Les primes Habitation
Régime de soutien temporaire 2025-2026
Le Gouvernement wallon a décidé d’adopter ce 13 février 2025 un régime de soutien temporaire des primes à la rénovation . Ces nouvelles dispositions sont entrées rétroactivement en vigueur ce 14 février 2025.
Vous rénovez votre logement ? Vous souhaitez réaliser des économies d’énergie ou remédier à des problèmes de salubrité dans votre logement ?
Vous pouvez dès à présent solliciter les Primes Habitation. Il s’agit d’aides financières qui peuvent être obtenues auprès de la Wallonie pour la réalisation d’un audit logement et/ou pour entreprendre des travaux, c’est-à-dire des investissements, poursuivant un objectif d’économies d’énergie et de rénovation d’un logement, tels que recommandés par un auditeur logement. Cet auditeur n’est pas un préalable obligatoire pour les travaux concernant la toiture et/ou l’isolation de celle-ci.
Les travaux subsidiables peuvent concerner :
- la réalisation d’un audit Logement ;
- le remplacement de la couverture du toit ;
- l’appropriation de la charpente ;
- le remplacement d’un dispositif d’évacuation des eaux pluviales ;
- l’assèchement des murs ;
- le renforcement de murs instables ;
- le remplacement des sols ;
- l’élimination de la mérule ;
- l’élimination du radon ;
- l’appropriation de l’installation électrique ;
- l’appropriation de l’installation de gaz ;
- le remplacement des menuiseries extérieures ;
- l’isolation thermique du toit, des murs et des sols ;
- l’installation de systèmes de chauffage et/ou eau chaude performants ;
- l’installation d’un système de ventilation ;
- l’augmentation des rendements de production.
Quel est le montant de ma prime ?
Le montant de votre prime dépend de plusieurs facteurs, notamment de votre catégorie de revenus. Vous trouverez des informations complètes sur le site de Logement Wallonie. Voici quelques points clés :
N’oubliez pas de télécharger la brochure complète.
| Nature des travaux | Catégorie de revenus R5 Montant de base | Catégorie de revenus R4 Montant de base x 2 | Catégorie de revenus R3 Montant de base x 3 | Catégorie de revenus R2 Montant de base x 4 | Catégorie de revenus R1 Montant de base x 6 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Audit | Audit Logement | € 76 | € 152 | € 228 | € 304 | € 456 |
| Toiture | Remplacement de la couverture | € 4/m² | € 8/m² | € 12/m² | € 16/m² | € 24/m² |
| Appropriation de la charpente | € 100 | € 200 | € 300 | € 400 | € 600 | |
| Remplacement d’un dispositif de collecte et d’évacuation des eaux pluviales | € 40 | € 80 | € 120 | € 160 | € 240 | |
| Isolation thermique du toit ou des combles | € 20/m² | € 40/m² | € 60/m² | € 80/m² | € 120/m² | |
| Isolation thermique du toit ou des combles avec isolant biosourcé1 | € 26/m² | € 52/m² | € 78/m² | € 104/m² | € 156/m² | |
| Murs | Assèchement des murs – infiltration | € 2,4/m² | € 4,8/m² | € 7,2/m² | € 9,6/m² | € 14,4/m² |
| Assèchement des murs – humidité ascensionnelle | € 3,2/m² | € 6,4/m² | € 9,6/m² | € 12,8/m² | € 19,2/m² | |
| Renforcement/reconstruction des murs instables | € 3,2/m² | € 6,4/m² | € 9,6/m² | € 12,8/m² | € 19,2/m² | |
| Isolation thermique des murs | € 8,8/m² | € 17,6/m² | € 26,4/m² | € 35,2/m² | € 52,8/m² | |
| Isolation thermique des murs avec isolant biosourcé1 | € 12/m² | € 24/m² | € 36/m² | € 48/m² | € 72/m² |
Questions fréquemment posées
Comment déterminer votre catégorie de revenus ?
Toutes les primes sont majorées en fonction du revenu de référence
de votre ménage.
Ce revenu de référence se calcule en partant des revenus imposables globalement du ménage (montant repris sur l’avertissement-extrait de rôle de l’année précédant l’année de l’introduction de votre demande de prime audit ou de chaque demande de prime travaux) dont on soustrait 5 000 euros par enfant à charge (existant, à naître ou orphelin), par personne présentant un handicap faisant partie du ménage ou par parent-cohabitant de plus de 60 ans.
Le résultat ainsi obtenu est votre revenu de référence déterminant votre catégorie de revenus et l’ampleur de la majoration de la prime de base.
Revenu de réference du ménage
(*Revenus de référence pour les demandes reçues à partir du 01 janvier 2025)
- ≤ 26 900 € : catégorie R1
- ≥ 26 900,01 et ≤ 38 300 €: catégorie R2
- ≥ 38 300,01 et ≤ 50 600 €: catégorie R3
- ≥ 50 600,01 et ≤ 114 400 €: catégorie R4
- Associations de copropriétaires : Non applicable
- Si le revenu de référence de votre ménage est supérieur à 114 400 €, vous ne pourrez pas bénéficier des primes. Les mandants (copropriétaires d’un même bien) sont pris en compte dans le calcul de votre revenu de référence.
Existe-t-il un plafond pour la prime ?
Le montant de la prime sera plafonné à :
-
70 % du montant de la ou des facture(s) TVAC relative(s) à chaque investissement pour les catégories de revenus R1 et R2 ;
-
50 % du montant de la ou des facture(s) TVAC relative(s) à chaque investissement pour les catégories de revenus R3 et R4.
Quelles conditions faut-il remplir pour obtenir les primes ?
Vous concernant :
- vous êtes âgé de 18 ans au moins ou mineur émancipé ;
- vous êtes totalement ou partiellement propriétaire du bâtiment concerné par les travaux, vous en êtes nu-propriétaire ou usufruitier ; en clair, vous avez un droit réel sur ce bâtiment ;
- vous êtes inscrit au registre de la population ou au registre des étrangers ;
- vous êtes une association de copropriétaires ou un représentant d’une copropriété indivise.
Concernant votre bâtiment :
- il est situé en Wallonie (hors Communauté germanophone) ;
- il a été construit il y a plus de 15 ans ;
- il sera principalement destiné à du logement (plus de 50 %) ;
- vous vous engagez à respecter l’une des conditions ci-dessous dans les 2 ans maximum après la première demande de prime« travaux » :
> occuper personnellement le logement pendant 5 ans minimum ;
> mettre le logement en location, pendant 5 ans minimum, en respectant la grille indicative des loyers ;
> mettre le logement à disposition d’une Agence immobilière sociale, d’une Société de Logement de Service public, ou d’une Association de Promotion du Logement pendant minimum 9 ans ;
> mettre le logement à la disposition gratuite, comme résidence principale, d’un parent ou allié jusqu’au 2e degré pendant 1 an minimum.
Notre conseiller vous aide à obtenir le maximum
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