Combien coûte la rénovation de ta toiture?

Le prix de la rénovation d’une toiture dépend de différents facteurs. Le type de couverture que tu choisis, la forme de ta toiture et la finition jouent un rôle important. En fait, c’est logique: plus les travaux sont intensifs, plus l’investissement est important. Il vaut mieux considérer ta toiture comme un grand investissement: elle te garde au chaud et au sec pendant des années et contribue à l’apparence de ton habitation

Bereken de kostprijs van je dakrenovatie

Toit plat

Votre couverture de toit
Pour un toit plat, vous pouvez choisir comme couverture roofing, PVC ou EPDM. L’EPDM est le plus cher, tandis que le roofing et le PVC sont moins coûteux. La couverture la plus choisie pour un toit plat est le roofing. Curieux de connaître les différences entre ces options? Consultez notre aperçu.

2. Finition
De plus, le prix de la rénovation de votre toit plat dépend de la finition. Cela inclut le rehaussement des bords du toit et l’installation d’une coupole. Lorsque votre toit plat a une forme particulière (beaucoup d’angles et de recoins), davantage de finition sera nécessaire et le coût sera donc plus élevé.

Toit incliné

1. La structure d’une toiture inclinée
Une toiture inclinée est composée d’une structure en bois, d’une (isolation), d’un écran de sous-toiture et de la couverture. Le prix de la rénovation d’une toiture où seule la couverture doit être remplacée est évidemment plus bas que lorsque l’écran de sous-toiture et la structure en bois doivent également être renouvelés. Il est important de faire déterminer par un spécialiste si votre structure en bois doit être remplacée ou non. Le coût de la rénovation de votre toiture dépend aussi du type d’isolation que vous choisissez. Outre les différences de qualité, vous pouvez opter pour une isolation par l’extérieur ou par l’intérieur.

Un nouveau toit? On choisit souvent l’isolation par l’extérieur (selon le principe du sarking), puisque la couverture doit de toute façon être renouvelée. En outre, les pièces situées sous le grenier ne subissent alors pas les désagréments des travaux. Il n’y a pas encore de pièces sous le grenier et vous souhaitez transformer votre grenier en espace de vie? Optez alors pour une isolation par l’intérieur, comme la laine minérale. Cela offre un confort d’été supplémentaire (inertie) et assure également une isolation acoustique.

2. Un matériau n’est pas l’autre
Le coût de la rénovation de votre toiture dépend bien sûr du matériau choisi. Si vous avez une toiture inclinée, vous pouvez choisir entre des tuiles, des ardoises ou du chaume.

Il faut évidemment toujours prendre en considération la durée de vie des différentes options. Bonne nouvelle: nous avons également préparé un aperçu pratique à ce sujet.

La couleur est aussi un facteur de prix. Si vous optez pour la couleur originale de votre tuile ou de votre ardoise, cela coûtera naturellement moins cher que si vous choisissez une couverture colorée artificiellement.

3. Finitions
Sur une toiture inclinée, des travaux de finition sur mesure seront souvent nécessaires. Certaines tuiles ou ardoises devront en effet être ajustées différemment, par exemple à l’endroit où se trouve votre fenêtre de toit ou votre cheminée. Des finitions supplémentaires sont également nécessaires au niveau des noues ou des arêtiers.

Une autre finition importante concerne vos gouttières. Pour des corniches encaissées, vous paierez généralement plus que pour des gouttières pendantes, car la première option nécessite davantage de finition. Une autre option consiste à installer des fenêtres de toit. Pour chaque fenêtre de toit installée et ses solins correspondants, vous payez un supplément.

2. Un toit en amiante qui doit être remplacé coûte également plus cher. Étant donné la nocivité de cette matière, les travaux doivent être réalisés selon une procédure spéciale imposée par la loi.

Économiser sur le prix de la rénovation de votre toit

1. Isoler!
Faites isoler votre toit directement lors de la pose. Depuis 2020, les toitures de toutes les habitations doivent respecter la norme d’isolation des toits. Avec un toit non isolé, vous pouvez perdre jusqu’à 32% de votre énergie. Le prix de l’isolation dépend du type que vous choisissez, par exemple une isolation par l’extérieur (sarking) ou une isolation par l’intérieur (laine minérale).

2. Primes et Subventions
Pour de nombreux travaux de logement, vous pouvez obtenir des subventions ou une prime. Renseignez-vous toujours auprès de votre commune pour savoir si vous êtes éligible. Vous trouverez ici un aperçu pratique pour vérifier si vous pouvez bénéficier de la prime à la rénovation wallonne. Il existe également une prime pour l’isolation, vérifiez les conditions ici. Un réaménagement de votre prêt hypothécaire est aussi possible. Kijzer vous accompagne toujours avec des conseils sur les primes et subventions possibles.

Votre toit a-t-il besoin d’une rénovation?