De bouwmarkt staat in vuur en vlam. Koop je een te renoveren woning? Dan moet je vanaf 2023 rekening houden met de Renovatieplicht.
Iedereen die na 1 januari 2023 een huis koopt met een EPC-label E of F, is verplicht om het energiezuiniger te maken. Je woning moet tegen 2028 minstens een label D hebben (binnen 5 jaar na aankoop). Dat betekent dus een grondige renovatie! De renovatieplicht strekt zich uit tot residentiële gebouwen, zowel voor eengezinswoningen als appartementen. Hou bij je renovatie niet enkel deze renovatieplicht, maar ook de Europese klimaatdoelstellingen van 2050 in het achterhoofd.
Je zal na de renovatie ook het nieuwe EPC-label moeten laten vaststellen. Indien het label niet tijdig behaald wordt, kan een administratieve geldboete opgelegd worden van 500 euro tot 200.000 euro. Er wordt dan een nieuwe termijn opgelegd waarbinnen het label moet behaald worden.
Renoveerders kennen het wel: het EPC-label. Dit EPC (energieprestatiecertificaat) toont aan hoe energiezuinig een woning of appartement is met een label. Het label en de energiescore van je woning hangen af van:
De effectieve score laat je bepalen tijdens een EPC-onderzoek. De EPC-score van jouw woning kan je dus niet zelf berekenen. Enkel een erkende energiedeskundige is hiervoor bevoegd.
Er zullen nog renovatieplichten volgen. We geven je graag een overzichtje:
Als nieuwe eigenaar heb je dus je handen vol. Steek je zelf de handen uit de mouwen of neem je een professional onder de arm? Heb je interesse in dak- of gevelrenovatie? Vraag dan nu gratis je offerte aan bij Kijzer.